ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА «МИКРОГОРОД В ЛЕСУ» 3-Я ОЧЕРЕДЬ
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСКИЙ Р-Н, С/П ОТРАДНЕНСКОЕ, 3-Я ОЧЕРЕДЬ
2017 – 2018 (ВЕДЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 104 395 м2
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, АВТОРСКИЙ НАДЗОР
Объемно-планировочное решение
выполнено в контексте уже реализованных в соответствии с проектом планировки
кварталов 1-ой и 2-ой очередей строительства. В отличие от повторяющихся
существующих замкнутых кварталов, застройка 3-ей очереди решена комбинированием
отдельно-стоящих объемов башенного типа, выходящих на улицу Лесная, и комбинации
двух “скобок” на северо-востоке участка.
Здесь применены отдельно стоящие
корпусы башенного типа (15 этажей) и разновысокие секции (12 и 15 этажей),
образующие прямоугольный жилой двор. Понижение этажности на двух секциях
предусмотрено для улучшения освещенности дворовой территории. Фасады корпусов и
их цветовые решения выполнены индивидуально для каждой секции с использованием
штукатурки и вентилируемого фасада с отделкой из металлических, терракотовых
панелей и клинкерной плитки.
С учетом особенностей рельефа
застройкой формируются два жилых пространства, расположенные на разных уровнях
с перепадом около четырех метров. Для связи этих уровней предусмотрена открытая
лестница, расположенная над внутренним проездом.
На придомовой территории разбит
комплекс детских игровых площадок, укомплектованных качественным оборудованием,
площадки для отдыха взрослых, а также физкультурная площадка – все они связаны сетью
пешеходных дорожек. Площадки размещаются с нормативными санитарными разрывами.
На территории парковой зоны имеются элементы природного ландшафта, что
усиливает взаимосвязь с жилой застройкой и, как следствие, формирует единую
планировочную структуру.
Транспортное обслуживание
комплекса предполагает запрет проезда личного автотранспорта в дворовые пространства,
в связи с чем, входные группы одного из корпусов запроектированы сквозными,
имеющими сообщение, как с внешним, так и с внутренним дворовым пространством.
Под жилым домом, в границах наружных стен корпусов, располагается 1-2-х
уровневая подземная стоянка.
Квартиры сдаются с готовой
отделкой. Предусматриваются различные по цвету базовые варианты, на основе
которых можно создавать индивидуальные интерьерные решения. Спокойный
европейский стиль квартир легко впишется в основу любого интерьера, выбранного
будущими жителями для своего дома.
В 2019 году “Микрогород в Лесу”
получил ряд наград Московской премии в области жилой городской недвижимости
Urban Awards. Проект стал финалистом в номинации “Жилой комплекс года
комфорт-класса Московской области” и победителем в номинациях “Лучший проект
комплексного освоения территорий” и “Лучшая концепция благоустройства и
инфраструктуры в жилых комплексах комфорт-класса”.