ЖИЛАЯ ЗАСТРОЙКА «МИКРОГОРОД В ЛЕСУ» 3-Я ОЧЕРЕДЬ

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСКИЙ Р-Н, С/П ОТРАДНЕНСКОЕ, 3-Я ОЧЕРЕДЬ

2017 – 2018 (ВЕДЕТСЯ СТРОИТЕЛЬСТВО) ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 104 395 м2

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, АВТОРСКИЙ НАДЗОР


Объемно-планировочное решение выполнено в контексте уже реализованных в соответствии с проектом планировки кварталов 1-ой и 2-ой очередей строительства. В отличие от повторяющихся существующих замкнутых кварталов, застройка 3-ей очереди решена комбинированием отдельно-стоящих объемов башенного типа, выходящих на улицу Лесная, и комбинации двух “скобок” на северо-востоке участка.


Здесь применены отдельно стоящие корпусы башенного типа (15 этажей) и разновысокие секции (12 и 15 этажей), образующие прямоугольный жилой двор. Понижение этажности на двух секциях предусмотрено для улучшения освещенности дворовой территории. Фасады корпусов и их цветовые решения выполнены индивидуально для каждой секции с использованием штукатурки и вентилируемого фасада с отделкой из металлических, терракотовых панелей и клинкерной плитки.


С учетом особенностей рельефа застройкой формируются два жилых пространства, расположенные на разных уровнях с перепадом около четырех метров. Для связи этих уровней предусмотрена открытая лестница, расположенная над внутренним проездом.


На придомовой территории разбит комплекс детских игровых площадок, укомплектованных качественным оборудованием, площадки для отдыха взрослых, а также физкультурная площадка – все они связаны сетью пешеходных дорожек. Площадки размещаются с нормативными санитарными разрывами. На территории парковой зоны имеются элементы природного ландшафта, что усиливает взаимосвязь с жилой застройкой и, как следствие, формирует единую планировочную структуру.


Транспортное обслуживание комплекса предполагает запрет проезда личного автотранспорта в дворовые пространства, в связи с чем, входные группы одного из корпусов запроектированы сквозными, имеющими сообщение, как с внешним, так и с внутренним дворовым пространством. Под жилым домом, в границах наружных стен корпусов, располагается 1-2-х уровневая подземная стоянка.

Квартиры сдаются с готовой отделкой. Предусматриваются различные по цвету базовые варианты, на основе которых можно создавать индивидуальные интерьерные решения. Спокойный европейский стиль квартир легко впишется в основу любого интерьера, выбранного будущими жителями для своего дома.


В 2019 году “Микрогород в Лесу” получил ряд наград Московской премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards. Проект стал финалистом в номинации “Жилой комплекс года комфорт-класса Московской области” и победителем в номинациях “Лучший проект комплексного освоения территорий” и “Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в жилых комплексах комфорт-класса”.



ЗАКАЗЧИК

ООО «ПРОЕКТНОЕ БЮРО»