Проектируемый участок предполагает разделение на жилую застройку с огороженной территорией двора и новый корпус университета. Определяющими градостроительными факторами являются ритмичное расположение высотных башен в свойственной району системе застройки и ориентация основной части фасадов в сторону парка. Поворот фасадов также позволяет избежать эффекта “окна в окна” жилых башен и корпусов университета. Небольшой сквер на перекрестке с улицей Миклухо-Маклая с одной стороны служит буфером, с другой стороны – сохраняет существующую канализационную сеть, проходящую по диагонали. 

Главной доминантой становится новый корпус университета, выходящий на площадь перед метро и на перекрёсток. В уровне первых двух этажей размещается пристройка с двумя залами на 200 мест каждый и входной группой с высокими потолками. Подобная схема позволяет не нагружать большепролетные помещения конструкциями верхних этажей. Часть территории перед главным входом также перекрыта навесом в виде пергол или сплошного козырька, который направлен в сторону центральной площади перед университетом. 

Концепция фасадных и объемно-пространственных решений формирует брэнд жилого комплекса, который ассоциируется с драгоценными камнями (бизнес-класс), минералами (институт геологоразведки), природной структурой (близость к лесопарку) и экологичностью (натуральные отделочные материалы).

В качестве прототипов для каждой из трех башен выбраны три группы камней с выраженным цветовым сочетанием. Кианит или сапфир выделяются своими сине-голубыми оттенками, а в необработанном виде присутствуют серые и белые примеси. Цитрин сочетает белый, прозрачный и желто-оранжевый цвета. Нефрит или изумруд выделяются контрастной смесью черных, зеленых и коричневых тонов. За счет выдвижения лоджий все три башни напоминают силуэт скал. Верхние уровни отличаются панорамными окнами с большой массой стекла, а нижние же решаются в более классическом варианте с одним окном в помещении и простенками по бокам комнат. 

Наиболее удаленная от шумного перекрестка и близкая к парку башня разработана в цветовой гамме нефрита или изумруда. Перекликающийся с фасадами современных небоскребов Нью-Йорка черный металл формирует структурную сетку, разряженную на верхних этажах. Нижние уровни дополняются хаотичными простенками с облицовкой из коричневой меди, а в дополнении возникают небольшие участки с использованием зеленой меди, ассоциирующейся с цветом изумруда. Первый этаж выделяется максимальным витражным остеклением, а также потолком, выполненным в виде арт-объекта из треугольной медной структуры. Она также ассоциируется с пещерой, где добываются драгоценные камни, или сталактитами. 

 Две другие башни предлагается решать в привязке к цитрину и кианиту/сапфиру. В первом случае сочетание кристально белого с оранжево-золотым выражается в белом металле с медными вставками и латунно-золотыми акцентами на откосах. В последнем корпусе современное минималистичное сочетание панелей под бетон с белыми глянцевыми простенками дополняется сине-голубыми участками фасада.